Viscardihof

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viscardihof

Der Viscardihof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 80 Restaurants und 91 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 44/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)
Entfernung 168 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (90 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 91
Grünfläche (500 m) 455.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,8 %
Fernwärme 86,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 302
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 269 m
Otto-Falckenberg-Schule school 584 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 618 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 621 m
Otto-Falckenberg-Schule school 672 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 685 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 719 m
Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 783 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 818 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viscardihof in München eine gute Wohnlage?

Der Viscardihof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Viscardihof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist 168 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viscardihof?

Im Umkreis von 1 km um den Viscardihof befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Viscardihof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Viscardihof liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.