Scherbaumstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Scherbaumstraße

In München zählt der Scherbaumstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Pfanzeltplatz (Bus) ist 321 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 95/100

Grünflächen 43/100

Bildung 79/100

Familie 72/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Pfanzeltplatz (Bus) ist in 321 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Pfanzeltplatz

Entfernung 321 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Atos Orthopädie Dr. Schettle (413 m)

Umgebung

Bis zum Keltenschanze sind 419 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Keltenschanze (419 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 21,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.648

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 416 m

Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 603 m

Aton-Schule Grundschule 686 m

Jules-Vernes-Campus Grundschule 744 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 919 m

Europäische Schule München Grundschule 948 m

Städtische Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scherbaumstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Scherbaumstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Scherbaumstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pfanzeltplatz (Bus) ist 321 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scherbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Scherbaumstraße befinden sich 7 Schulen (6 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Scherbaumstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Scherbaumstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.