Schwarzmannstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwarzmannstraße

Der Schwarzmannstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Görresstraße (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Görresstraße (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Görresstraße

Entfernung 172 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 39

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (726 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,4 %

Fernwärme 40,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.329

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 230 m

Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 549 m

Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 565 m

Grundschule Dachauer Straße Grundschule 653 m

Isabella Atelier school 655 m

Gisela-Gymnasium Gymnasium 662 m

Prof.-Otto-Speck-Schule school 677 m

Berufliches Schulzentrum school 687 m

Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 694 m

Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 701 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzmannstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Schwarzmannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwarzmannstraße?

Die nächste Haltestelle Görresstraße ist 172 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 32 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30