Tengstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tengstraße

Der Tengstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 175 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 44/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz (Bus) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz
Entfernung 175 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (9 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (659 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,1 %
Fernwärme 49,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.156
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 31 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
31
Kitas (1 km)
Gisela-Gymnasium Gymnasium 353 m
Isabella Atelier school 374 m
Berufliches Schulzentrum school 374 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 382 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 388 m
Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 460 m
Nähclub München school 498 m
Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 535 m
Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 576 m
Galli school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tengstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Tengstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tengstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz (Bus) ist 175 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tengstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tengstraße befinden sich 15 Schulen (6 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tengstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tengstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.