Sonnen-Passage

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sonnen-Passage

Sonnen-Passage (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 17 m. Mit 16 Supermärkten und 25 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3 (Bus) liegt in 17 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3
Entfernung 17 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 85 Nahversorgern (16 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 39 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 39
Restaurants (500 m) 107
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Augenklinik der Universität München (420 m)

Umgebung

75 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 75
Grünfläche (500 m) 375.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 93,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 801
Ausländeranteil 45,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 25 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
deutschakademie school 220 m
Deutschinstitut Integra school 304 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 331 m
Evangelisches Bildungszentrum school 388 m
Lehrinstitut Bauer school 413 m
Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 499 m
Sabel GBS Fachschulen school 529 m
Münchner Schmink und Kosmetikschule school 532 m
Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 548 m
Städtische Fachschule für Bautechnik München school 561 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnen-Passage in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Sonnen-Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sonnen-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3 (Bus) ist 17 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnen-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Sonnen-Passage befinden sich 25 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sonnen-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sonnen-Passage liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.