Stubaier Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stubaier Straße

In München zählt der Stubaier Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Otto-Hahn-Ring liegt nur 260 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 29/100

Grünflächen 58/100

Bildung 96/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 260 m bis Otto-Hahn-Ring (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Otto-Hahn-Ring

Entfernung 260 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (378 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 71,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.151

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 516 m

Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 517 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 845 m

Europäische Schule München Grundschule 864 m

Städtische Meisterschule für das Maler- und Lackiererhandwerk school 887 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 888 m

Städtische Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 902 m

Münchner Farbe Schulen school 928 m

Städtische Berufsschule für Farbe und Gestaltung Berufsschule 944 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stubaier Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Stubaier Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stubaier Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otto-Hahn-Ring (Bus) ist 260 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stubaier Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Stubaier Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stubaier Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stubaier Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.