Isabellastraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Isabellastraße

Isabellastraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Hohenzollernplatz Süd liegt nur 270 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 36/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 270 m bis Hohenzollernplatz Süd (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Hohenzollernplatz Süd
Entfernung 270 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 14 Bäckereien, 9 Apotheken, 21 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (718 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,9 %
Fernwärme 45,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.827
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Berufliches Schulzentrum school 163 m
Gisela-Gymnasium Gymnasium 164 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 174 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 176 m
Isabella Atelier school 213 m
Nähclub München school 286 m
Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 593 m
Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 664 m
Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 666 m
Galli school 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isabellastraße in München eine gute Wohnlage?

Der Isabellastraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Isabellastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohenzollernplatz Süd (Bus) ist 270 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isabellastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Isabellastraße befinden sich 17 Schulen (7 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Isabellastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Isabellastraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.