Theresienhöhe

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theresienhöhe

Der Theresienhöhe in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hans-Fischer-Straße (Bus) liegt nur 199 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hans-Fischer-Straße (Bus) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hans-Fischer-Straße

Entfernung 199 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (424 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 53

Grünfläche (500 m) 265.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.424

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 395 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 491 m

Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 520 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 556 m

Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 594 m

Lycée Jean Renoir school 599 m

Mittelschule an der Ridlerstraße school 611 m

Schwimmbad school 643 m

Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 680 m

Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theresienhöhe in München eine gute Wohnlage?

Der Theresienhöhe hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theresienhöhe?

Die nächste Haltestelle Hans-Fischer-Straße ist 199 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theresienhöhe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 36 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30