Unterbiberger Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Unterbiberger Straße

In München zählt der Unterbiberger Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Weidener Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 39/100

Grünflächen 30/100

Bildung 96/100

Familie 76/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis Weidener Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Weidener Straße

Entfernung 116 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Atos Orthopädie Dr. Schettle (757 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.744

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aton-Schule Grundschule 268 m

Jules-Vernes-Campus Grundschule 285 m

Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 806 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 824 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 858 m

Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 899 m

Europäische Schule München Grundschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterbiberger Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Unterbiberger Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterbiberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weidener Straße (Bus) ist 116 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterbiberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Unterbiberger Straße befinden sich 7 Schulen (6 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterbiberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterbiberger Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.