Thalkirchner Straße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thalkirchner Straße

In München zählt der Thalkirchner Straße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Waltherstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 13 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 13 m bis Waltherstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Waltherstraße
Entfernung 13 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Poliklinik für Dermatologie und Allergologie (137 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,4 %
Fernwärme 72,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.913
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 27 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 266 m
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses school 376 m
Wittelsbacher Mittelschule school 554 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 592 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 619 m
Theresien-Gymnasium Gymnasium 696 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 709 m
Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 743 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 881 m
Evangelisches Bildungszentrum school 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thalkirchner Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Thalkirchner Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thalkirchner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waltherstraße (Bus) ist 13 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thalkirchner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Thalkirchner Straße befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thalkirchner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thalkirchner Straße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.