Winthirstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winthirstraße

Winthirstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Renatastraße liegt nur 49 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 160 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Renatastraße (Bus) liegt in 49 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Renatastraße

Entfernung 49 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (2 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus HNO-Gemeinschaftspraxis (96 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,2 %

Fernwärme 33,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.809

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Blindeninstitut München school 107 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 406 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 526 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 575 m

Dom-Pedro-Grundschule Grundschule 584 m

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 730 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 795 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 853 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winthirstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Winthirstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winthirstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Renatastraße (Bus) ist 49 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winthirstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Winthirstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winthirstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winthirstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.