Zittelstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zittelstraße

In München zählt der Zittelstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Clemensstraße liegt nur 200 m entfernt. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 41/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Clemensstraße (Bus) liegt in 200 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Clemensstraße
Entfernung 200 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie (989 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,7 %
Fernwärme 39,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.472
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Isabella Atelier school 297 m
Nähclub München school 386 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 493 m
Berufliches Schulzentrum school 495 m
Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 509 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 520 m
Grundschule am Bayernplatz Grundschule 570 m
Gisela-Gymnasium Gymnasium 574 m
Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 612 m
Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zittelstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zittelstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zittelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Clemensstraße (Bus) ist 200 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zittelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zittelstraße befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zittelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zittelstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.