Leuchtgaswerk

Nauen · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Leuchtgaswerk

In Nauen zählt der Leuchtgaswerk zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 90 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nauen, Am Schlangenhorst (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 46/100

Grünflächen 49/100

Bildung 28/100

Familie 37/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 160 €/m² ({'art': '1230'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Nauen, Am Schlangenhorst (Bus) liegt in 90 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nauen, Am Schlangenhorst

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

RB14 RE2 RE8 RB10 666 669 663 660 680 667 664 661 659 658 650 758

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Havellandklinik (1,8 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,4 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 104

Ausländeranteil 44,1 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I

SPD 15,9 %

AfD 36,6 %

CDU 17,4 %

FDP 2,5 %

GRÜNE 4,4 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 10,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dr. Georg Graf von Arco - Oberschule Oberschule 712 m

Goethe Gymnasium Nauen Gymnasium 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leuchtgaswerk in Nauen eine gute Wohnlage?

Der Leuchtgaswerk hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nauen. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leuchtgaswerk?

Der Bodenrichtwert am Leuchtgaswerk beträgt 160 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leuchtgaswerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nauen, Am Schlangenhorst (Bus) ist 90 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leuchtgaswerk?

Im Umkreis von 1 km um den Leuchtgaswerk befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leuchtgaswerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leuchtgaswerk liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.