Waldemarstraße

Nauen · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldemarstraße

Waldemarstraße (Nauen, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Nauen, Bahnhof (Regionalbahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 142 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 72/100
Walkability 85/100
Grünflächen 53/100
Bildung 76/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 142 m bis Nauen, Bahnhof (Regionalbahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Nauen, Bahnhof
Entfernung 142 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 16
RB14 RE2 RE8 RB10 669 663 660 680 667 666 664 661 659 658 650 758

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Havellandklinik (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 299
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I
SPD 15,9 %
AfD 36,6 %
CDU 17,4 %
FDP 2,5 %
GRÜNE 4,4 %
Die Linke 9,8 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 10,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Dr. Georg Graf von Arco - Oberschule Oberschule 407 m
Goethe Gymnasium Nauen Gymnasium 681 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 775 m
Grundschule Am Lindenplatz Grundschule 895 m
Regenbogenschule school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldemarstraße in Nauen eine gute Wohnlage?

Der Waldemarstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nauen. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldemarstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldemarstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldemarstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nauen, Bahnhof (Regionalbahn) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldemarstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Waldemarstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldemarstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldemarstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.