Werftweg

Neckarsteinach · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Werftweg

In Neckarsteinach zählt der Werftweg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

43
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 537
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Neckar
CDU 31,1 %
SPD 15,7 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 5,6 %
AfD 20,7 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,9 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Freiherr-vom-Stein-Schule Grundschule 624 m
Freiherr-vom-Stein-Schule Grundschule 624 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werftweg in Neckarsteinach eine gute Wohnlage?

Der Werftweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neckarsteinach. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werftweg?

Der Bodenrichtwert am Werftweg beträgt 230 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werftweg?

Im Umkreis von 1 km um den Werftweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werftweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werftweg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Neckarsteinach

Werftweg Score 43
Am Bischofswald Score 40
Am Bischofswald Score 40
Am Darsberger Pfad Score 40
Am Darsberger Pfad Score 40

Mehr über Neckarsteinach

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Neckarsteinach

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Neckarsteinach › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.