Emile-Pelletier-Straße

Neu-Isenburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emile-Pelletier-Straße

Emile-Pelletier-Straße (Neu-Isenburg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 30,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.383

Ausländeranteil 22,6 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 553 m

Goetheschule school 630 m

Grundschule Buchenbusch Grundschule 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emile-Pelletier-Straße in Neu-Isenburg eine gute Wohnlage?

Der Emile-Pelletier-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu-Isenburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emile-Pelletier-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emile-Pelletier-Straße beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emile-Pelletier-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emile-Pelletier-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emile-Pelletier-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emile-Pelletier-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.