Wilhelm-Leichum-Straße

Neu-Isenburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wilhelm-Leichum-Straße

Wilhelm-Leichum-Straße (Neu-Isenburg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 38 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.175 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.175 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Fernwärme 43,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.929

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goetheschule school 454 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 683 m

Grundschule Buchenbusch Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Leichum-Straße in Neu-Isenburg eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Leichum-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu-Isenburg. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Leichum-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Leichum-Straße beträgt 1.175 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Leichum-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Leichum-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Leichum-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Leichum-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.