Donauufer

Neu-Ulm · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Donauufer

Donauufer (Neu-Ulm, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neu-Ulm (Bus) in 502 m. Mit 6 Supermärkten und 21 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 22/100
Walkability 100/100
Grünflächen 94/100
Bildung 99/100
Familie 91/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neu-Ulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neu-Ulm (Bus) liegt 502 m entfernt.

Nächste Haltestelle Neu-Ulm
Entfernung 502 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Peter Flohr (344 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Nächster Park Schwal (114 m)
Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,0 %
Fernwärme 49,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.198
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ulm
CDU 33,9 %
SPD 13,5 %
GRÜNE 13,6 %
FDP 5,2 %
AfD 19,3 %
Die Linke 6,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Spitalhof-Gemeinschaft.Schule school 224 m
Peter-Schöllhorn-Schule school 473 m
Grundschule Neu-Ulm Stadtmitte Grundschule 501 m
Robert-Bosch-Schule, Abteilung Fertigungstechnik school 517 m
Friedrich-List-Schule school 580 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 585 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 585 m
Valckenburgschule school 596 m
Friedrich-List-Schule school 633 m
St. Michael-Schule school 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Donauufer in Neu-Ulm eine gute Wohnlage?

Der Donauufer hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu-Ulm. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Donauufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu-Ulm (Bus) ist 502 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Donauufer?

Im Umkreis von 1 km um den Donauufer befinden sich 21 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Donauufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Donauufer liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Donauufer Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.