Jahnufer

Neu-Ulm · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jahnufer

In Neu-Ulm zählt der Jahnufer zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Ulm Hbf) sind 914 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 315 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 11/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neu-Ulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 914 m bis Ulm Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf

Entfernung 914 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Bäckerei, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arthros Klinik (722 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 87,0 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 502

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ulm

CDU 33,9 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 5,2 %

AfD 19,3 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zentrum für Gestaltung school 215 m

Weststadtschule school 337 m

Stiftung Liebenau, Regionales Ausbildungszentrum school 587 m

Hans-und-Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 659 m

Familien-Bildungsstätte Ulm school 689 m

Grundschule St. Hildegard Grundschule 712 m

Gymnasium St. Hildegard Gymnasium 718 m

Schulzentrum St. Hildegard school 745 m

Realschule St. Hildegard Realschule 759 m

Staatliche Berufsschule Neu-Ulm Berufsschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jahnufer in Neu-Ulm eine gute Wohnlage?

Der Jahnufer hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu-Ulm. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jahnufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 914 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jahnufer?

Im Umkreis von 1 km um den Jahnufer befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jahnufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jahnufer liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.