Warmwässerle

Neu-Ulm · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Warmwässerle

Der Warmwässerle in Neu-Ulm (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,6 km bis Ulm Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 285 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neu-Ulm →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Ulm Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Arthros Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neu-Ulm

CSU 37,0 %

SPD 10,7 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 4,1 %

AfD 23,2 %

FREIE WÄHLER 3,8 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 512 m

Städtische Tageseinrichtung für Kinder school 525 m

Weststadtschule school 682 m

Zentrum für Gestaltung school 723 m

Gymnasium St. Hildegard Gymnasium 782 m

Grundschule St. Hildegard Grundschule 818 m

Schulzentrum St. Hildegard school 819 m

Realschule St. Hildegard Realschule 851 m

Freie Waldorfschule Am Illerblick school 938 m

Albrecht-Berblinger-Grundschule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warmwässerle in Neu-Ulm eine gute Wohnlage?

Der Warmwässerle hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu-Ulm. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warmwässerle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warmwässerle?

Im Umkreis von 1 km um den Warmwässerle befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warmwässerle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warmwässerle liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.