Gorch-Fock-Weg

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gorch-Fock-Weg

Gorch-Fock-Weg (Neu Wulmstorf, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 263 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neu Wulmstorf, Kantstraße (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 36/100

Grünflächen 19/100

Bildung 33/100

Familie 29/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Neu Wulmstorf, Kantstraße (Bus) liegt in 263 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Kantstraße

Entfernung 263 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

540 440 4682 4038

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Moor Grundschule 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gorch-Fock-Weg in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Gorch-Fock-Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gorch-Fock-Weg?

Der Bodenrichtwert am Gorch-Fock-Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gorch-Fock-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Kantstraße (Bus) ist 263 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gorch-Fock-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gorch-Fock-Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gorch-Fock-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gorch-Fock-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.