Gravensteinerkamp

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gravensteinerkamp

In Neu Wulmstorf zählt der Gravensteinerkamp zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Neu Wulmstorf sind es 507 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 23 Parks.

45
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 55/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neu Wulmstorf (S-Bahn) liegt 507 m entfernt. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf
Entfernung 507 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 10
S5 S3 440 540 550 4750 4682 4681 4039 4038

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (809 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 885
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gravensteinerkamp in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Gravensteinerkamp hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gravensteinerkamp?

Der Bodenrichtwert am Gravensteinerkamp beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gravensteinerkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf (S-Bahn) ist 507 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gravensteinerkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gravensteinerkamp liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.