Rubinettenring

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rubinettenring

Rubinettenring (Neu Wulmstorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neu Wulmstorf (S-Bahn) in 374 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle Neu Wulmstorf sind 374 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf

Entfernung 374 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 10

S5 S3 540 4682 4681 4039 4038 550 4750 440

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (662 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,3 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.303

Ausländeranteil 9,3 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 862 m

Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rubinettenring in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Rubinettenring hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rubinettenring?

Der Bodenrichtwert am Rubinettenring beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rubinettenring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf (S-Bahn) ist 374 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rubinettenring?

Im Umkreis von 1 km um den Rubinettenring befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rubinettenring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rubinettenring liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.