Freiherr-von-Stengel-Straße

Neubiberg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Freiherr-von-Stengel-Straße

Freiherr-von-Stengel-Straße (Neubiberg, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Neubiberg, Rathaus liegt nur 200 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

64
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 41/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neubiberg →

ÖPNV & Infrastruktur

Neubiberg, Rathaus (Bus) liegt in 200 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Neubiberg, Rathaus
Entfernung 200 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas (443 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 78,1 %
Fernwärme 43,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.183
Ausländeranteil 24,1 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Grundschule Neubiberg Grundschule 399 m
Emile school 400 m
VHS Kursort school 594 m
VHS-Kursort school 799 m
Grundschule 1 Ottobrunn Grundschule 862 m
VHS-Kursort school 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freiherr-von-Stengel-Straße in Neubiberg eine gute Wohnlage?

Der Freiherr-von-Stengel-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubiberg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freiherr-von-Stengel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubiberg, Rathaus (Bus) ist 200 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freiherr-von-Stengel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Freiherr-von-Stengel-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freiherr-von-Stengel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freiherr-von-Stengel-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.