3.Ringstraße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im 3.Ringstraße

3.Ringstraße (Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neubrandenburg (Bahn) in 763 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 23 Restaurants und 55 Parks.

62
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 30/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) liegt 763 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 763 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE4 RE5

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (143 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,7 %
Fernwärme 83,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.184
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Lessing-Gymnasium Gymnasium 180 m
Ev. Schule St. Marien Grundschule 186 m
Ev. Schule St. Marien school 442 m
Sportgymnasium Neubrandenburg Gymnasium 454 m
Pestalozzischule school 819 m
Regionale Schule Mitte "Fritz Reuter" school 829 m
Grundschule Mitte "Uns Hüsing" Grundschule 832 m
Grundschule West "Am See" Grundschule 839 m
Kreismusikschule Kon.centus school 843 m
Kooperative Gesamtschule "Stella" Gesamtschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der 3.Ringstraße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der 3.Ringstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 3.Ringstraße?

Der Bodenrichtwert am 3.Ringstraße beträgt 125 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am 3.Ringstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 763 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des 3.Ringstraße?

Im Umkreis von 1 km um den 3.Ringstraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am 3.Ringstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am 3.Ringstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.