Heidenstraße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heidenstraße

Der Heidenstraße in Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Neubrandenburg, Bahnhof sind es 383 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 39/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 57 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 57 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Neubrandenburg, Bahnhof (Regionalbahn) ist in 383 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg, Bahnhof
Entfernung 383 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 2
RE4 RE5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (634 m)

Umgebung

70 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,7 %
Fernwärme 54,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 475 m
Grundschule Mitte "Uns Hüsing" Grundschule 553 m
Regionale Schule Mitte "Fritz Reuter" school 607 m
Pestalozzischule school 721 m
Kreismusikschule Kon.centus school 786 m
Kranichschule school 888 m
das andere Gymnasium Gymnasium 895 m
Regionalschule Nord school 919 m
BIP Kreativitätsgrundschule und Hort Grundschule 928 m
Ev. Schule St. Marien Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidenstraße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Heidenstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidenstraße?

Der Bodenrichtwert am Heidenstraße beträgt 57 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg, Bahnhof (Regionalbahn) ist 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heidenstraße befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidenstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.