Graditzer Damm

Neuenhagen bei Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Graditzer Damm

Graditzer Damm (Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Dahlwitzer Str. liegt mit 803 m eher abseits.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 19/100

Bildung 43/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2012).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Dahlwitzer Str. (Bus) ist 803 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Dahlwitzer Str.

Entfernung 803 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

943 940

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 450

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Einstein-Gymnasium Neuenhagen Gymnasium 720 m

Hans-Fallada-Schule school 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graditzer Damm in Neuenhagen bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Graditzer Damm hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuenhagen bei Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graditzer Damm?

Der Bodenrichtwert am Graditzer Damm beträgt 85 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graditzer Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Dahlwitzer Str. (Bus) ist 803 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graditzer Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Graditzer Damm befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graditzer Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graditzer Damm liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.