Am Jostensbusch

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Jostensbusch

Der Am Jostensbusch in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Merowingerstr. (Bus) liegt nur 249 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Merowingerstr. (Bus) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Merowingerstr.

Entfernung 249 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

843 848 857 854 841 844 851 852 NE4 849 862 863

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (559 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.013

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 190 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 473 m

Schule am Nordpark school 648 m

Leoschule school 679 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 812 m

KGS Burgunderschule school 858 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 867 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 965 m

Herbert-Karrenberg-Schule school 969 m

Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Jostensbusch in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Jostensbusch hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jostensbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Jostensbusch beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Jostensbusch?

Die nächste Haltestelle Neuss Merowingerstr. ist 249 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jostensbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30