Schabernackstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schabernackstraße

Schabernackstraße (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 247 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Wilhelmstr. (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 57/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 640 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 247 m bis Neuss Wilhelmstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Wilhelmstr.
Entfernung 247 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
843 848 841 844 851 852 NE4 849 857 862 SB85 863 828 854 NE3

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (428 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,9 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.453
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 315 m
Schule am Nordpark school 436 m
Leoschule school 460 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 464 m
Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 663 m
Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 672 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 694 m
Herbert-Karrenberg-Schule school 695 m
Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 720 m
Karl-Kreiner-Schule school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schabernackstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Schabernackstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schabernackstraße?

Der Bodenrichtwert am Schabernackstraße beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schabernackstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Wilhelmstr. (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schabernackstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schabernackstraße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schabernackstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schabernackstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.