Jostenallee

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jostenallee

Der Jostenallee in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neuss Merowingerstr. liegt nur 221 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Merowingerstr. (Bus) ist nur 221 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Merowingerstr.

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

843 848 857 854 841 844 851 852 NE4 849 862 863 828

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (586 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.823

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 105 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 324 m

Schule am Nordpark school 462 m

Leoschule school 494 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 634 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 681 m

KGS Burgunderschule school 739 m

Herbert-Karrenberg-Schule school 791 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 903 m

Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jostenallee in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Jostenallee hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jostenallee?

Der Bodenrichtwert am Jostenallee beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jostenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Merowingerstr. (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jostenallee?

Im Umkreis von 1 km um den Jostenallee befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jostenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jostenallee liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.