Am Norfer Wasserturm
Neuss · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Norfer Wasserturm
Am Norfer Wasserturm (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neuss von-Waldthausen-Str. liegt nur 283 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 190 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Neuss von-Waldthausen-Str. (Bus) liegt in 283 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.
Nahversorgung
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Norfer Wasserturm in Neuss eine gute Wohnlage?
Der Am Norfer Wasserturm hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Norfer Wasserturm?
Der Bodenrichtwert am Am Norfer Wasserturm beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Norfer Wasserturm?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss von-Waldthausen-Str. (Bus) ist 283 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Norfer Wasserturm?
Im Umkreis von 1 km um den Am Norfer Wasserturm befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Norfer Wasserturm?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Norfer Wasserturm liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Norfer Wasserturm ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am Norfer Wasserturm liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
Ähnliche Straßen in Neuss
Mehr über Neuss
Rankings in Neuss
Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.