Am Weyerskamp

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Weyerskamp

In Neuss zählt der Am Weyerskamp zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuss Nibelungenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 216 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 216 m bis Neuss Nibelungenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Nibelungenstr.

Entfernung 216 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

848 841 843 844 851 852 NE4 862 SB85 863 828 854 NE3

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum (635 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.059

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Kreiner-Schule school 275 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 401 m

Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 411 m

Herbert-Karrenberg-Schule school 440 m

Leoschule school 570 m

Schule am Nordpark school 586 m

Adolf-Clarenbach-Schule school 611 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 665 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 814 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weyerskamp in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Weyerskamp hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weyerskamp?

Der Bodenrichtwert am Am Weyerskamp beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Weyerskamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Nibelungenstr. (Bus) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weyerskamp?

Im Umkreis von 1 km um den Am Weyerskamp befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Weyerskamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Weyerskamp liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.