Bettina-von-Arnim-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bettina-von-Arnim-Straße

In Neuss zählt der Bettina-von-Arnim-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuss, Botanischer Garten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 215 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 71/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss, Botanischer Garten (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss, Botanischer Garten
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S11 709 864 870 858 842 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 848 852 NE3 875 841

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (552 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 21,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.863
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 43 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 278 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 283 m
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 379 m
Joseph-Beuys-Schule school 567 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 599 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 630 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 747 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 755 m
BTI Neuss school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bettina-von-Arnim-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Bettina-von-Arnim-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bettina-von-Arnim-Straße?

Der Bodenrichtwert am Bettina-von-Arnim-Straße beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bettina-von-Arnim-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss, Botanischer Garten (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bettina-von-Arnim-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bettina-von-Arnim-Straße befinden sich 12 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bettina-von-Arnim-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bettina-von-Arnim-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.