Weingartstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weingartstraße

Weingartstraße (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1 (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 185 Tausend m² Grünfläche.

59
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 63/100
Walkability 43/100
Grünflächen 96/100
Ruhe 58/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1 (Bus) liegt in 178 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
S11 709 864 870 858 842 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 848 852 NE3 875 841

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (565 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Nächster Park Phönix Gärtchen (76 m)
Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,3 %
Fernwärme 14,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.950
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 160 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 447 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 453 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 655 m
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 746 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 823 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 846 m
Joseph-Beuys-Schule school 916 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 951 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weingartstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Weingartstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weingartstraße?

Der Bodenrichtwert am Weingartstraße beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weingartstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1 (Bus) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weingartstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weingartstraße befinden sich 10 Schulen (3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weingartstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weingartstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.