Brandgasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brandgasse

Der Brandgasse in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 87 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 3/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 87 m bis Neuss Glockhammer (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Glockhammer
Entfernung 87 m
Typ Tram
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (322 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,6 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.621
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 299 m
Münsterschule school 337 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 344 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 344 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 439 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 451 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brandgasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Brandgasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brandgasse?

Der Bodenrichtwert am Brandgasse beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brandgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brandgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Brandgasse befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brandgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brandgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.