Hamtorwall

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hamtorwall

Hamtorwall (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 liegt nur 84 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 3/100

Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 39

U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Mit insgesamt 51 Nahversorgern (5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 8 Apotheken, 27 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 55

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (293 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,5 %

Fernwärme 20,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.972

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 240 m

Münsterschule school 342 m

Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 376 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 377 m

Gymnasium Marienberg Gymnasium 382 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 421 m

Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hamtorwall in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Hamtorwall hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hamtorwall?

Der Bodenrichtwert am Hamtorwall beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hamtorwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hamtorwall?

Im Umkreis von 1 km um den Hamtorwall befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hamtorwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hamtorwall liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.