Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße

In Neuss zählt der Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuss Gaußstr. liegt nur 155 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 160 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 66/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 660 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Gaußstr. (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Gaußstr.
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S11 842 848 849 864 870 SB53 858 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 852

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus medicoreha Neuss (603 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.209
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Theodor-Schwann-Kolleg school 77 m
Görresschule school 821 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Gaußstr. (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.