Jülicher Landstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Jülicher Landstraße

Der Jülicher Landstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Neuss Moselstraße/Stadtwerke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 186 m. Die Umgebung bietet 235 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 63/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Moselstraße/Stadtwerke (Bus) ist nur 186 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Moselstraße/Stadtwerke
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
SB53 842 848 849 864 870 858 869 872 873 877 843 844 854 NE2 852 NE3

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Lukaskrankenhaus (1,1 km)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 618
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Theodor-Schwann-Kolleg school 615 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jülicher Landstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Jülicher Landstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jülicher Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Jülicher Landstraße beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jülicher Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Moselstraße/Stadtwerke (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jülicher Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jülicher Landstraße befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jülicher Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jülicher Landstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Neuss

Jakob-Koch-Straße Score 36
Dr.-Dorothea-Erxleben-Straße Score 53
Felkestraße Score 54
Hürtgener Straße Score 62
Kamberger Weg Score 43

Mehr über Neuss

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Neuss

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Neuss › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.