Hamtorwall

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hamtorwall

Der Hamtorwall in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 3/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 8 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (293 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,5 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.972
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 240 m
Münsterschule school 342 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 376 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 377 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 382 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 421 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hamtorwall in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Hamtorwall hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hamtorwall?

Der Bodenrichtwert am Hamtorwall beträgt 1.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hamtorwall?

Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 ist 84 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hamtorwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: