Hemsfurter Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hemsfurter Weg

Der Hemsfurter Weg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle (Bus) ist 515 m entfernt. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 42/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Eppinghover Mühle (Bus) ist in 515 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle
Entfernung 515 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
843 NE2 848 NE3 872 873 SB53 844 854 NE6 842 869 877

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 334
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 581 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 684 m
Freie Aktivschule Neuss Grundschule 834 m
Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 842 m
Albert-Schweitzer-Grundschule Grundschule 862 m
Martinus-Schule Holzheim school 955 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hemsfurter Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Hemsfurter Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hemsfurter Weg?

Der Bodenrichtwert am Hemsfurter Weg beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hemsfurter Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Eppinghover Mühle (Bus) ist 515 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hemsfurter Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Hemsfurter Weg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hemsfurter Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hemsfurter Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hemsfurter Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hemsfurter Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.