Im Hexfeld

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Hexfeld

Der Im Hexfeld in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Gladbacher Str. Bstg 2 (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Gladbacher Str. Bstg 2 (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Gladbacher Str. Bstg 2

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

862 863 841 843 844 848 851 852 NE4 828 854 NE3 SB85

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Fernwärme 7,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.368

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Herbert-Karrenberg-Schule school 519 m

Karl-Kreiner-Schule school 546 m

Adolf-Clarenbach-Schule school 594 m

Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 795 m

Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 803 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 805 m

Leoschule school 827 m

Schule am Nordpark school 857 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hexfeld in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Im Hexfeld hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hexfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Hexfeld beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Hexfeld?

Die nächste Haltestelle Neuss Gladbacher Str. Bstg 2 ist 111 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hexfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30