Jakob-Koch-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Jakob-Koch-Straße

In Neuss zählt der Jakob-Koch-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Neuss, Eissporthalle (Bus) ist 301 m entfernt. Auf 280 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 53/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss, Eissporthalle (Bus) liegt 301 m entfernt. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss, Eissporthalle
Entfernung 301 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
SB53 869 872 873 877 843 844 854 NE2 842 848 NE3 864 870 849 858 852

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Lukaskrankenhaus (1,6 km)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jakob-Koch-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Jakob-Koch-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jakob-Koch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Jakob-Koch-Straße beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jakob-Koch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss, Eissporthalle (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Jakob-Koch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jakob-Koch-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.