Simonsweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simonsweg

Simonsweg (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 83 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Glehner Weg (Bus). Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 18/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 870 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 870 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis Neuss Glehner Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Glehner Weg

Entfernung 83 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

842 848 849 864 870 857 843 844 851 852

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Lukaskrankenhaus (333 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,5 %

Fernwärme 16,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.185

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Görresschule school 137 m

ISR International School on the Rhine school 726 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 878 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simonsweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Simonsweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simonsweg?

Der Bodenrichtwert am Simonsweg beträgt 870 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simonsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Glehner Weg (Bus) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simonsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Simonsweg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.