Wallrafstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wallrafstraße

In Neuss zählt der Wallrafstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2 liegt nur 167 m entfernt. Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 63/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2 (Bus) ist nur 167 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
864 870 842 848 849 857

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Lukaskrankenhaus (303 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 536
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Görresschule school 390 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallrafstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Wallrafstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallrafstraße?

Der Bodenrichtwert am Wallrafstraße beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wallrafstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2 (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallrafstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wallrafstraße befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wallrafstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wallrafstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.