Stresemannallee

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stresemannallee

In Neuss zählt der Stresemannallee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuss Stadthalle/Museum Bstg 4 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 35 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 345 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 87/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 940 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 940 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 35 m bis Neuss Stadthalle/Museum Bstg 4 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Stadthalle/Museum Bstg 4
Entfernung 35 m
Typ Tram
Linien (1 km) 28
709 848 869 872 873 877 842 843 844 852 854 NE3 851 NE2 875 841 849 NE1 NE5 NE6

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (182 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 69 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 69
Grünfläche (500 m) 345.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.134
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 310 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 529 m
FOM Neuss school 607 m
BTI Neuss school 622 m
BTI Neuss school 632 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 721 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stresemannallee in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Stresemannallee hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stresemannallee?

Der Bodenrichtwert am Stresemannallee beträgt 940 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stresemannallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Stadthalle/Museum Bstg 4 (Tram) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stresemannallee?

Im Umkreis von 1 km um den Stresemannallee befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stresemannallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stresemannallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.