Vogteigasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vogteigasse

In Neuss zählt der Vogteigasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Neuss Glockhammer liegt nur 136 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.050 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 136 m bis Neuss Glockhammer (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Glockhammer

Entfernung 136 m

Typ Tram

Linien (1 km) 39

U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 842 828 830 841 843 844 848 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (412 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Fernwärme 9,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.097

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Marienberg Gymnasium 245 m

Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 268 m

Münsterschule school 346 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 468 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 591 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 614 m

Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 636 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vogteigasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Vogteigasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vogteigasse?

Der Bodenrichtwert am Vogteigasse beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vogteigasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Glockhammer (Tram) ist 136 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vogteigasse?

Im Umkreis von 1 km um den Vogteigasse befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vogteigasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vogteigasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.