Vom-Stein-Platz

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vom-Stein-Platz

Der Vom-Stein-Platz in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1 liegt nur 224 m entfernt. Die Umgebung bietet 135 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 59/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 970 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 970 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1 (Bus) liegt in 224 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
S11 709 864 870 858 842 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 848 852 NE3 828 830

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Bäckerei, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (591 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.597
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 549 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 579 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 614 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 800 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 923 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 962 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 963 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 970 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 975 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vom-Stein-Platz in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Vom-Stein-Platz hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vom-Stein-Platz?

Der Bodenrichtwert am Vom-Stein-Platz beträgt 970 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vom-Stein-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Friedrich-Ebert-Platz Bstg 1 (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vom-Stein-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Vom-Stein-Platz befinden sich 12 Schulen (3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vom-Stein-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vom-Stein-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.