Tilmannstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tilmannstraße

Der Tilmannstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Tilmannstr. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 18 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 72/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 98 m bis Neuss Tilmannstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Tilmannstr.
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
S11 709 842 848 849 864 870 858 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 852 NE3 828

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (711 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.098
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 638 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 644 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 753 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 880 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 920 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 940 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tilmannstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Tilmannstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tilmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Tilmannstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tilmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Tilmannstr. (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tilmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tilmannstraße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tilmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tilmannstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.