Am Hüttengleis

Neustadt am Rübenberge · Niedersachsen

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hüttengleis

Der Am Hüttengleis in Neustadt am Rübenberge (Niedersachsen) ist eine zentrale Wohnlage. In rund 41 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn). Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 75/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Bildung 83/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist nur 41 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof
Entfernung 41 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE8 RE1

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 5

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 847
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Stockhausenstraße Grundschule 343 m
Hans-Böckler Schule school 488 m
Michael-Ende-Schule school 758 m
Schule am Ahnsförth school 876 m
Gymnasium Neustadt a. Rbge. Gymnasium 971 m
Zentrum für Hauswirtschaft und Sozialwesen school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hüttengleis in Neustadt am Rübenberge eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Hüttengleis hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hüttengleis?

Der Bodenrichtwert am Am Hüttengleis beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hüttengleis?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hüttengleis?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hüttengleis befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hüttengleis?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hüttengleis liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.