Arnswalder Straße

Neustadt am Rübenberge · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Arnswalder Straße

In Neustadt am Rübenberge zählt der Arnswalder Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof liegt nur 275 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 5 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 51/100
Walkability 66/100
Grünflächen 49/100
Bildung 65/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 275 m bis Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof
Entfernung 275 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE8 RE1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.128
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Hans-Böckler Schule school 342 m
Michael-Ende-Schule school 524 m
Grundschule Stockhausenstraße Grundschule 569 m
Schule am Ahnsförth school 644 m
Zentrum für Hauswirtschaft und Sozialwesen school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arnswalder Straße in Neustadt am Rübenberge eine gute Wohnlage?

Der Arnswalder Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arnswalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Arnswalder Straße beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arnswalder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neustadt a Rbge Bahnhof (Bahn) ist 275 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arnswalder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Arnswalder Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arnswalder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arnswalder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Neustadt am Rübenberge

Küstriner Weg Score 60
Hans-Scharoun-Weg Score 62
Walter-Gropius-Straße Score 61
Am Hüttengleis Score 71
Bruno-Taut-Weg Score 63

Mehr über Neustadt am Rübenberge

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Neustadt am Rübenberge

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Neustadt am Rübenberge › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.